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萬達減債2158億元,萬達負債率降到了60%以下,你怎么看?

萬達減債2158億元,萬達負債率降到了60%以下,你怎么看?:萬達負債率降到了60%以下,公司海外項目只余芝加哥萬達大廈,境外地產員工不足10人。你怎么看?

? ?王健林的萬達集團在這最近兩年可謂陷入了資金鏈的麻煩中,當初在海外瘋狂豪購資產,四處買買買,何等意氣風發,不過在近年則進行了戰線大收縮,對海內外資產進行了大甩賣尤其是海外資產,以回收資金,直接也促成了如今的萬達總負債較2017年6月底總債務減少了約三分之一,負債率降到了60%以下的一幕。

? ?目前,萬達境外地產項目只剩芝加哥萬達大廈,并且該項目員工已經不足10人,如今萬達成功減債2158億元,可以說萬達雖然戰線沒有當初那么龐大和長了,但是現在王健林的萬達也總算可以說熬過了資金鏈的危機。

去年,在“萬達、融創、富力簽訂戰略合作協議”發布會上,萬達集團董事長王健林當眾表示萬達確實有4000多億元的負債,但是這并不能對萬達集團構成任何威脅。王健林表示,萬達商業的資產在6000億元左右,凈資產更是達到1900億元,資不抵債是空談。實際上,萬達商業披露的數據顯示,該公司2016年上半年的資產負債率為72.6%,與其他上市公司相比,這一數字已經處于危險線以內,但是房地產行業有其杠桿率較高的特殊性,因此萬達商業的負債率仍低于行業平均水平。

最近幾年,王健林的日子過得有點不太順。負債4000億,高管被抓,高管頻出走,ABS項目受挫,海外擴張受限、業績滑坡、深交所37問,每一件都夠鬧心的。但最鬧心的事,應該還在后面,就是萬達商管上市,還簽了對賭協議。鬧不好,就會成為萬達帝國的最大的雷。

假定一只鱷魚咬住你的腳,如果你用手去試圖掙脫你的腳,鱷魚便會同時咬住你的腳與手。你愈掙扎,就被咬住得越多。所以,萬一鱷魚咬住你的腳,你唯一的辦法就是犧牲一只腳,有點類似虎怒決蹯,這叫“鱷魚效應”。

萬達應對債務及流動性危機,迅速甩賣資產收回投資。減債2158億元,負債率降到了60%以下!

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